3 lokakuun, 2020 11:43 am
Published by Sami Waly
Aiemmassa artikkelissani kävin lävitse yleisluontoisesti eri kiinteistökauppojen virhetyyppejä, joita maakaari tuntee olevan laatuvirhe, vallintavirhe ja oikeudellinen virhe. Näistä virhetyypeistä tässä artikkelissa käsitellään laatuvirheiden yhtä tyyppiä eli salaista virhettä. Muihin virhetyyppeihin palataan myöhemmin. Mikäli sinulla on mitä tahansa kysyttävää kiinteistökaupan virheistä, ota yhteyttä ja sovitaan maksuton alkukonsultaatio. Eri kiinteistön kaupan virhetyypeistä salainen virhe on yksi käytännössä […]
28 tammikuun, 2020 8:14 am
Published by Sami Waly
Tapaamisoikeus on mahdollista saada vahvistetuksi ja siten täytäntöönpanokelpoiseksi kahdella tavalla. Ensinnäkin isä ja äiti voivat sopia lapsen tapaamisoikeuden sisällöstä yhdessä lastenvalvojan luona. Toiseksi, mikäli vanhemmat eivät pääse asiassa sopuun, tapaamisoikeuden sisältö voidaan ratkaista tuomioistuimessa isän tai äidin aloitteesta. Lastenvalvojalla vahvistettu tapaamissopimus tai tuomioistuimen määräys tapaamisista on lähtökohtaisesti täytäntöönpanokelpoinen eli vanhempien on noudatettava sopimusta täytäntöönpanoprosessin uhalla. […]
28 syyskuun, 2019 4:31 pm
Published by Sami Waly
Työnantaja ja työntekijä voivat sopia työnteon aloittamisesta alkavasta, enintään kuuden kuukauden pituisesta koeajasta (työsopimuslaki 1 luku 4 §). Määräaikaisissa työsopimuksissa koeaika saa olla korkeintaan puolet työsopimuksen kestosta, mutta ei enempää kuin kuusi kuukautta. Koeajasta voidaan sopia suullisesti tai kirjallisesti. Koeajasta sopimisen on oltava selkeää ja esimerkiksi suurpiirteiset toteamukset kuten ”katsotaan miten työ lähtee käyntiin” eivät […]
12 syyskuun, 2019 9:56 am
Published by Sami Waly
Työsopimuslaki rajaa irtisanomisen perusteita siten, että työsopimuslain mukainen työsuhteen irtisanomisen syy voi olla 1) työntekijän henkilöön liittyvään syy, eli henkilökohtainen peruste irtisanomiselle tai 2) taloudellinen ja tuotannollinen syy. Taloudellisista ja tuotannollisista syistä on kysymys myös, jos työpaikalla järjestetään yhteistoimintaneuvottelut eli YT-neuvottelut. Työntekijän mahdollinen korvaus laittomasta irtisanomisesta on enintään 24 kuukauden palkka riippuen työnantajan menettelystä, irtisanomisen […]
21 helmikuun, 2018 5:12 pm
Published by Sami Waly
Tämä artikkeli aloittaa artikkelisarjan, jossa käyn läpi erilaiset kiinteistökaupan virheet. Tässä artikkelissa luon ensin yleiskatsauksen aiheeseen, jonka jälkeen käyn erilaiset virhetyypit läpi myöhemmissä artikkeleissa. Kiinteistön kaupan virheet voidaan jakaa kolmeen kategoriaan, joita ovat laatuvirhe, vallintavirhe tai oikeudellinen virhe. Jaottelu perustuu maakaaren vastaavasti otsikoituihin virhesäännöksiin. Aiemmin olemme kirjoittaneet myös asuntokaupan virheistä täällä. Kiinteistöllä tarkoitetaan maakaaren järjestelmässä maapohjaa, […]